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大开发板块


 2015年末集团改革后的大开发板块,包括5司8部。5司即:开发公司、建筑公司、绿化装饰公司、物业公司、商贸公司。8部包括:前期部、拆迁部、工程部、采购部、营销管理部、设计与产品管理部、成本合约管理部、运营与投资管理部。5司8部围绕集团地产开发建设,采取集约化经营,开发项目统一指挥,公司运营统一管理,资源、标准统一配置。大开发板块领导班子设总经理1人,副总经理1人,助理总经理2人。各司设经理、各部设部长1人,管理人员若干名。


                                   科技大厦

                                   松北清华万博科技园

                                        骏赫庄园

                                          幼儿中心


开发公司


集团房地产开发公司秉承优质开发、服务至上的方针,先后开发建设了“金莉园”、“金海城”、“金谷城”、“金典园”等小区。2013年7月由省、市政府牵头,东北林业大学、省农垦哈尔滨管理局、黑龙江应赫投资集团合作共建东北林业大学科技园区,规划建筑面积170万平方米,计划总投资80亿元。园区以科技大厦、重点实验室、孵化器、教职工住宅为主,配有辅助科研产业的公建用房,教育配套南岗第二幼儿园、复华小学分校、十七中学分校;商业、休闲配套大型超市、商铺、餐饮、影城、高档球类俱乐部、园林景观绿化园区、休闲运动广场;民生服务配套医院、家庭、公寓、养老院等。东北林大科技园区建成后,将利用林大校区资源优势通过科研成果转化、人才培养、学术研究、科技创新、石墨研发、决策咨询等,把科学研究与产业结构优化升级、把改善民生、服务社会紧密结合,打造成智能化园区。

2015年8月应赫集团和清华大学合作,引进清华大学长三角研究院入住黑龙江,在哈尔滨松北区共同建设“清华万博科技产业园”。该项目以互联网金融与科教产业为重点,弘扬清华品牌。项目建设目标是参照美国硅谷、北京中关村软件园区的业态模式,打造东北地区独特的环境优美、配套完整、节能环保、宜商宜居的智慧特色园区,以此为平台重点吸引国内中高端产业人才、海外归国创业人才入住园区,为高端人才搭建一个稳定舒适的创业环境。园区内设立清华万博哈尔滨总部和科研机构及核心企业,项目一期规划面积10万平方米,第一年计划投资人民币5亿元。
目前公司已开发200多万平方米楼盘。建设了30多万平方米经济适用住房,解决了王岗地区、哈西铁路西客站安置、三环路和哈双公路拓宽改造安置等重点工程项目,由此获得了哈尔滨市人民政府保障性安居工程先进单位等多项荣誉称号。


多层精品

教工楼群

松北清华万博园区俯视

专家别墅



 前期部


 前期部根据部门工作计划,在前期部部长领导下,负责办理土地审批、立项报批、图纸及技术规范沟通、规划许可、施工及预售许可等工作;负责办理项目竣工验收部分手续及项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理产权登记手续


 拆迁部


 拆迁部主要工作是主办征地拆迁;参与核查动迁土地上原有财产补偿项目,参加财产补偿的谈判,提出用款的数量和时间;提供所需动迁户数和房屋面积及其要求;配合有关部门做好人员安置工作;管理好代征土地等。


 项目部


 项目部是应赫大开发的核心职能部门之一,负责工程项目实施期间安全、质量、进度等各项建设目标的具体贯彻落实,通过具体的项目策划和切实可行的项目控制,专业化的管理,使项目建设的各项管理目标如期实现,为项目建设顺利交付、成功销售奠定坚实的物质基础,同时给予前期、成本合约等相关部门涉及到工程方面的技术支持。


 采购管理部


      采购管理部是以为公司降低采购成本、采购风险为宗旨,负责采购工程需要的日常材料,保持现场工作的连续进行,收集、控制、采买项目用资材、备件,及工程甲供材料、工程配套件、零星固定资产的采购供应管理,同时承担相关材料的认质认价工作,以及有效供应商信息的收集,物资的入库及相关信息的存档工作。

 营销管理部


      营销管理部,是将开发公司其他部门的工作成果最终转化为经济价值的部门。主要负责项目营销管理工作和商品房产权办理工作。

 成本与合约管理部


      成本与合约管理部主要负责公司成本管理、合约管理;具体工作包括合同的起草与谈判、目标成本的制定、施工图预算及工程款付款核算、结算审核、竣工后成本分析。工程建设过程中建立完善的付款支付台账,对成本超支或异常现象进行预警并提出相应的管控措施,配合投资运营管理部进行项目投资决策分析及工程款支付计划等。

 设计与产品管理部


      设计与产品管理部,是一个承上启下的部门,是为前期配合、为销售服务、为工程建设提供技术支持的部门。主要负责公司项目的技术管理工作,参与项目的研发、设计优化,对接设计院,在项目过程中提供必要的技术指导和技术支持。

 运营与投资管理部


      运营与投资管理部,一是负责公司制度流程体系及运营体系的建设管理,防范与控制风险,为公司经营目标的实现和房地产业务开展提供有力保障。二是贯彻落实集团新项目投资策略,进行市场研究和项目可行性研究,控制投资风险,保障投资质量。三是部门职责为计划管理,运营管理,流程管理,会议管理,信息管理,战略与市场研究,新项目拓展论证等。

 建筑公司


      建筑公司成立于2012年,是集土木建筑、钢结构、装饰、装修、防腐保温为一体的综合性建筑企业。公司注重技术的改进和设备的更新换代,引进先进的生产设备,实现了生产的现代化。不骄不躁、严谨踏实是公司的一贯作风,多年来,公司在已有的基础上,不懈努力、开拓进取,承接了哈尔滨市安居工程、望哈生态园、新大发国际广场、美国纽荷兰农机展示中心、北方寒地示范园等数十项大型房屋建筑、装饰装修、钢结构工程,赢得了广大客户及质检部门的好评,在省内外建筑市场占有一席之地。


寒地栽培实验区

北方寒地示范园

望哈庄园

建筑工地


 园林装饰公司


      园林装饰公司组建于2014年,主要负责集团开发项目的住宅及大型公用建筑室内外装饰、装修设计与施工,职责范围包括前期装修设计、 装修材料选配、装修施工、后期配饰、保修维护等。负责集团开发项目的园林绿化工程、钢结构工程、监控工程设计施工、图文设计、企业形象策划等。组建前后,曾经装修望哈生态园、新大发国际广场、美国纽荷兰农机展示中心等数十项大型房屋装饰、装修和钢结构项目。2014年公司成立后注重在品牌和打造园林精品上下功夫,打造绿化的林大科技园50米景观带廊桥仙水,鸟语花香,云轻厦缈;30米景观长廊林荫叠翠,草木葱茏,别具洞天。各物业小区千米微缩景观园清新别致,绿草盈盈。


争红斗绿

满园春色

溪水长流

瑶池仙境

金碧辉煌

雍容大气


 商贸公司


      应赫商贸公司成立于2013年3月,主要经营:购销装饰材料、建筑材料、五金交电、文教用品、日用百货、针织品、服装鞋帽、场地租赁,商业投资、仓储等。目前,商贸公司经营的应赫商场建筑面积20000多平方米,经营商品几十类。为满足特殊群体的需要,商场还引入了供孩子们玩乐的淘气堡、为彩民服务的博彩机、为宠物爱好者提供的花鸟鱼及用品。商贸公司出租的6000多平方米“中央红超市”,商品玲琅满目。应赫商贸公司,把“顾客满意是我们永久的追求”作为服务宗旨,把“顾客永远是对的”作为服务策略,把提高优质服务作为获取经营优势的最重要途径。精心构造了商场装修、卖场设计、商品布局、卖场卫生、灯光照明、空气质量、广播系统等购物环境,商场的销售额和摊床的租金额呈不断上升趋势。应赫商贸同时经营大型设备、房产、车位租赁等业务。


应赫购物商场服务台

超市入口

赫商圈

应赫商场内景


 物业公司

 
      物业公司是专业物业管理公司。公司自成立以来,一直遵循“以人为本、服务第一”的宗旨,树立了人性化管理,以客为尊,超越客户满意的经营理念,创立了具有应赫特色的物业管理模式。除现服务管理的100万平方米, “金莉园”、“金海城”、“金谷城”、“金典园”“林大科技园B区”社区外,还在酒店项目管理等领域进行拓展和扩张,实践物业管理多种经营新思路,业务发展势头良好,前景广阔。


骏赫庄园保安训练

骏赫庄园保安执勤

欢迎业主回家

排查线路安全



黑龙江应赫投资集团有限公司 地址:哈尔滨市南岗区哈西新区永丰大街169号

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